基本保障对象可按实际房租提取公积金


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深圳住房公积金“新政”将从下个月开始实施。记者从市公积金中心获悉,新规定对原先的提取和贷款政策进行了微调,主要包括延长购房间隔时间,非法骗取被限制的职工,实施联合纪律措施,以及部分限制贸易公司申请公积金贷款。

值得注意的是,新规定将适当地将市政住房安全部门确定的基本安全对象的数量倾斜到租金中。基本保护对象可用于根据实际租金提取公积金。

取消部分撤出业务所需的证据

经市住房公积金管理委员会批准,新版本《深圳市住房公积金提取管理规定》和《关于进一步规范住房公积金贷款业务有关事项的通知》将于11月1日正式实施。

近年来,市公积金中心有效推进了“分配服务”改革,不断扩大政府信息共享渠道,简化了业务运作程序,为员工提供了更加便捷,高效的服务。为此,这项新规定是取消“与单位解除劳动关系的证明”,“失业证明”等。雇员的失业证明数据由政府信息共享平台直接验证;在外国或港口取消“永久居留证”。在澳门和台湾地区定居的工人可以提交帐户注销证明,回乡证或台湾同胞证明。

购房和购票之间的间隔从2年延长到3年

为了进一步支持员工的住房消费,新法规规定,购房时间和撤消员工购房申请的时间可以在三年(以前为两年)内提取,并使用相关的发票和收据计算时间。

同时,为了更好地支持深圳住房保障工作,提取了新的规定,并由市住房保障部门确定的基本担保对象适当地向出租房屋倾斜。属于基本担保对象的职工每个月可以提取实际的房屋租金支出,且不得超过职工住房公积金账户余额。市公积金中心将通知此业务处理时间。

受基本保护的员工也可以选择按当月应付金额的65%提取公积金。其他雇员的租金配额仍需每月提取不超过申请月份的申请金额的65%。

部分受限制的交易房屋可以申请公积金贷款

目前,当员工购买一些限制性贸易公司时,对公积金贷款的需求增加。因此,这项新的贷款法规增加了一些限制交易的住房公积金贷款。

新规定规定,按照深圳住房政策和房地产市场调控政策购房的职工,在一定时期内只能转移,限于特定对象或其他类似情况,职工可以使用。住房抵押。除非另有规定,否则根据相关规定申请公积金贷款或商业转为公共贷款。

具体说明住房公积金贷款的拆迁申请

在当前的深圳棚户区改造和城市更新项目中,拆迁房屋经常涉及借款人需要在偿还贷款之前取消抵押贷款。为了妥善解决这一问题,确保公积金贷款资金的安全,新规定将规范清算公积金贷款之前的拆迁房屋,并明确规定公积金贷款贷款尚未偿还,抵押贷款是城市更新和棚户区重建所必需的。如果房屋被取消而抵押被取消,则抵押人或第三方重新提交全额担保时,公积金中心应提供协助。

对于因城市更新和棚户区改造等引起的公积金贷款申请,新规定很明确,员工,项目实施单位或开发单位应当按照有关规定和新规定提供充分的担保。在此前提下,公积金中心可以接受其贷款申请。

未经授权撤回公积金不得在3年内重新申请

提取新规定进一步规范了房屋购买的接受性。职工房屋所有权证上有配偶,父母或者其他权利人的,市公积金中心不受理房屋购买申请。

如果雇员非法提取住房公积金,则公积金中心将在确认非法撤离之日起3年内不接受提取雇员住房公积金的申请。逾期未归还非法住房公积金的,公积金中心应当提供其资料。严重不诚实,依法向有关部门举报,采取联合纪律处分,并通知所在单位或者在公积金中心网站上公告。

(原标题:基本担保对象可用于根据实际租金提取公积金)

(编辑:DF387)

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